台中市河川綠台中二胎貸款美化政策，繼綠川、柳川整治成功後，台中市政府於今年再加碼提案「亮點水系改善計畫」，也獲得中央37億元補助款，為全台之冠。
水利局長周廷彰表示，不只柳川、大里「康橋計畫」的整治成功，台中市府更進一步將旱溪整治計畫向上、下游延伸，並擴大為「大康橋計畫」。
他說，柳川與綠川整治成功後，未來也將繼續往南區推進，以完整形塑柳川、綠川新軸線風貌。另外，市府也將持續提出惠來溪、潮洋溪、黎明溝及南勢溪等水環境改善計畫，發展在地水岸特色。
隨著市府水岸政策不斷，不少建商看好水岸宅利多，紛紛進駐插旗。
如大里康橋河岸的陸府「原森」、惠來溪畔的「精銳FUN未來」、以及部子溪畔的「總太2020」旗艦水岸宅，都是一推出便熱銷。
陸府「原森台中房屋二胎」緊鄰康橋河濱公園，位於爽文路與永隆五街口，同時擁有水岸藍帶與公園綠帶景觀，並且具調節微氣候的功能。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
擅於預測區域優勢的美宅建商「精銳建設」，也看準水岸利多，於惠來溪畔推出「精銳FUN未來」。
此案不僅擁有水岸綠意，園區內還規畫了高達32%的中庭景觀，讓住戶享有優閒「森」活。
流經水湳經貿園區中央公園南側的惠來溪與潮洋溪，未來將規畫全線截流汙水，改善河川水質，並在兩岸進行植栽綠化及規畫近水賞景休憩平台。
同樣依傍著水岸推案的還有總太地產台中民間二胎，於北屯部子溪畔推出該區規模最大、媲美造鎮的旗艦水岸宅「總太2020」。
近萬坪基地，前有部子溪流域，後有近5,000坪的麗園公園綠帶，再加上基地規畫的3,000坪綠景觀公設，水岸沿路還有自行車道環繞，住戶可盡情享受低碳綠生活。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
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